坪単価とは

家を建てるときの1坪（約3.3㎡）当たりの建築費のことを「坪単価」と言います。
たとえば、30坪の家で坪単価が50万円だった場合、30坪✕50万円＝1,500万円の建築費が掛かります。

坪単価が安いのは、お買い得？

坪単価は、住宅購入時の一つの目安となり、仕様や仕上げ、建物の大きさなどによっても変わってきます。例えば、仕様の中で外部サッシを例にすると、「アルミサッシ」「樹脂サッシ」「複合サッシ」どれを選ぶかで価格が変わります。
窓ガラスにおいては「板ガラス」「強化ガラス」「LOW-Eガラス」など、どれを選ぶかによっても大きく価格が変わります。
仕上げにおいては、床を「無垢材のフローリング」「合成材のフローリング」どちらを選ぶかによっても大きく変わります。
内装壁材は、「クロス」「塗り壁」どちらを選ぶかによっても大きく変わります。

ここで注意

    1. 坪単価は一般的に、建物本体工事を基に計算されます。屋外設備工事や諸経費は含まれません。
    2. 坪数、延べ床面積、それとも施工面積。尺モジュール、またはメーターモジュール
    3. 延床面積は、建築物の各階床面積の合計です。施工面積＝延べ床面積＋バルコニー・ポーチなどの面積です。
    4. 尺モジュール：3尺＝910mm
    5. メーターモジュール＝1,000mm
    6. 坪単価に含まれるものは、どのようなものなのか確認してください。
      設備機器（トイレ・洗面化粧台・ユニットバス・システムキッチンなど）一般的には、カーテンや照明器具・エアコン等は含まれません。

まずは、どのような家を建てたいのかを良く考えてみましょう。